Projeto residencial com 28 apartamentos de luxo sai do papel em Belém

É entre o Mosteiro dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém, em Lisboa, que está a nascer o Belém Vista, um empreendimento de luxo com 28 apartamentos (entre T1 e T5), distribuídos por oito pisos. Além da oferta residencial, o projeto integra ainda um espaço comercial e comodidades como ginásio e portaria 24 horas por dia.

Com assinatura do atelier CHP Arquitetos, o Belém Vista integra uma área de 8.200 metros quadrados (m2) de construção e destaca-se pela sua fachada, integralmente revestida a pedra, e pela vista frontal de rio. A construção e comercialização do empreendimento já tiveram início, estando a conclusão da obra prevista para 2028. 

O Belém Vista resulta de um investimento de 35 milhões de euros, por parte de uma parceria entre a Mello RDC, ‘family office’ gerido por António Ribeiro da Cunha, e a Draycott, ‘private equity’ liderado por João Coelho Borges, e os apartamentos estão a ser comercializados por um preço de 9.000 euros por m2, estando anunciados no idealista. 

As reservas estão a decorrer a um ritmo sólido, com o projeto a conquistar, principalmente, compradores nacionais, como explica António Ribeiro da Cunha, em comunicado: “Temos um número robusto de reservas e contratos já assinados, sendo que a totalidade da procura é de clientes portugueses, o que confirma uma tendência crescente de procura doméstica em zonas premium da cidade”.

Por sua vez, Pedro Quintanilha, Partner de Real Estate da Draycott, revela que “o desenvolvimento conjunto foi uma conjugação de interesses e prova de que as parcerias fazem sentido”. “Conhecíamos bem as equipas e sabíamos que eram complementares, garantindo a capacidade de executar um projeto desta qualidade”, acrescenta o responsável.

António Ribeiro da Cunha destaca ainda o carácter estratégico do investimento: “Este projeto reforça a nossa presença em Lisboa e reflete o nosso compromisso com empreendimentos pensados ao detalhe, que valorizam localização, materiais e qualidade construtiva”. 

O responsável pela Mello RDC revela que o projeto, já antigo e pertencente a um promotor francês, previa um modelo totalmente diferente, de construção de 50 apartamentos. “Alterámos o projeto existente e decidimos fazer casas familiares, com tipologias de dois a cinco quartos, e creio que fizemos uma boa opção ao ter casas familiares com boas dimensões”, explica. 

Belém Vista reforça portefólio de projetos da Mello RDC em Lisboa

A Mello RDC tem vindo a reforçar a sua presença na capital do país, onde concluiu recentemente a comercialização integral do Vintage Lapa, um empreendimento adquirido exclusivamente por compradores nacionais.

Atualmente em curso encontram-se o projeto São Ciro 19, na Estrela, com 90% das unidades vendidas, o Freedom, em Arroios, com 60% de comercialização, e o Vila Ourique, em Campo de Ourique, focado em tipologias mais compactas para investimento. Ainda para este semestre estão previstos novos projetos, como o Vila Graça e o Filipe Folque 43.

“O nosso foco passa por desenvolver projetos residenciais diferenciados, em localizações prime, que combinem qualidade arquitetónica, centralidade e exclusividade”, conclui António Ribeiro da Cunha.