Porto consolida-se como um dos principais polos do imobiliário premium

A cidade do Porto evidencia uma sólida dinâmica no segmento imobiliário premium, mantendo-se como um dos principais polos deste mercado em Portugal e atraindo tanto compradores nacionais como internacionais.

De acordo com o Market Report Portugal 2025-2026 da Engel & Völkers ( E&V), apesar dos desafios em termos de oferta, o segmento de luxo, onde a empresa opera, tem demonstrado grande resiliência devido à procura por imóveis exclusivos, bem localizados e com elevados padrões de qualidade. Entre os investidores internacionais na cidade do Porto, destaque para os norte-americanos, franceses e espanhóis.

Zonas nobre e novas tendências

As localizações mais exclusivas e procuradas do Porto continuam a ser a Foz do Douro, Nevogilde e Boavista, especialmente no que respeita a apartamentos premium. A ganhar relevância encontram-se Vila Nova de Gaia e Matosinhos, graças aos novos projetos residenciais e à proximidade ao mar, indica, em comunicado, a mediadora imobiliária.

Quanto ao tipo de imóvel, são as moradias de arquitetura contemporânea que se têm destacado, devido à oferta de mais espaço, privacidade e qualidade de vida. Este tipo de residências encontra-se maioritariamente em zonas periféricas com maior contacto com a natureza. Já nas zonas centrais e ribeirinhas, são os apartamentos premium que continuam a ser altamente valorizados, devido à proximidade a comércio, serviços e infraestruturas. No entanto, a forte mobilidade e excelentes acessibilidades da Área Metropolitana do Porto têm ampliado o leque de opções residências e reforçado a atratividade da região, uma vez que permitem maior fluidez entre o centro do Porto e áreas envolventes.

Citado na nota, Gustavo Soares, Licence Partner da E&V Porto, afirma que a cidade “tem vindo a consolidar-se como um mercado de referência no segmento premium, combinando autenticidade, qualidade de vida e uma oferta imobiliária cada vez mais sofisticada”. Segundo o responsável, tem-se assistido a uma “procura consistente por imóveis que ofereçam diferenciação, seja pela localização, arquitetura ou características únicas, o que confirma o posicionamento da região no radar de investidores nacionais e internacionais”.

Os imóveis mais procurados na região são:

• Moradias de luxo com jardim e piscina: em zonas residenciais tranquilas, ideais para famílias que privilegiam espaço e privacidade;
• Apartamentos premium em zonas centrais: com acabamentos de elevada qualidade, vistas privilegiadas e proximidade a pontos de interesse;
• Propriedades reabilitadas: conjugando arquitetura tradicional e conforto contemporâneo.