Investidor privado adquire loja de rua em Lisboa arrendada a um banco

Um investidor privado adquiriu recentemente uma loja de rua no número 3 da Avenida da República, em Lisboa. Trata-se de um espaço comercial com três pisos e cerca de 768 metros quadrados (m2), integrado num edifício residencial. O ativo, vendido pela BPI Gestão de Ativos, encontra-se totalmente arrendado a longo prazo a um banco privado português.

Esta transação, assessorada pela JLL, reflete o contínuo interesse que os ativos de retalho prime em Lisboa despertam nos investidores privados, especialmente quando combinam localização consolidada, dimensão relevante e contratos de arrendamento de longo prazo, com capacidade de gerar rendimentos estáveis, indica, em comunicado, a consultora, sem identificar o comprador, o arrendatário e o valor da transação do imóvel.

“Estamos muito orgulhosos da confiança que a BPI Gestão de Ativos depositou na JLL para conduzir este processo. O conhecimento do mercado e a experiência da nossa equipa possibilitaram a conclusão bem-sucedida da venda estruturada deste ativo. O mercado português continua a demonstrar um forte interesse por ativos de retalho bem localizados e arrendados a inquilinos sólidos. Existe um claro apetite por parte do capital com retorno de investimento a longo prazo que procura preservar e aumentar o seu valor”, declara Augusto Lobo, diretor de Capital Markets de JLL Portugal, em comunicado.

Por sua vez, o CEO da BPI Gestão de Ativos, Jorge Sousa Teixeira, afirma que “esta operação reflete a criação de valor através de uma gestão dinâmica, orientada para a otimização contínua dos ativos sob gestão”, revelando que “a concretização desta venda efetuou-se após um processo de reposicionamento imóvel, encontrando o inquilino mais adequado e capaz de valorizar o espaço, a localização e o potencial comercial do imóvel”. 

“A colaboração com a JLL alavancou a capacidade de execução da nossa equipa, mantendo uma abordagem focada na na disciplina de investimento e na identificação de oportunidades”, conclui o diretor executivo da empresa.