Preço das casas em Braga atinge novo máximo em fevereiro de 2026

O preço médio da habitação em Braga fixou-se nos 2.173 euros/m2 em fevereiro de 2026, segundo dados do idealista. Este valor representa um novo máximo histórico, após uma subida de 1,0% face a janeiro, 1,9% no trimestre e 11,3% em termos anuais.

Braga abaixo da média nacional

Apesar da subida expressiva, Braga continua abaixo da média nacional, que se situa nos 3.076 euros/m2, o que representa:

• +1,0%: mensal;
• +2,5%: trimestral;
• +12,2%: anual.

Ainda assim, a cidade minhota acompanha a tendência de valorização.

Onde é mais caro e mais barato comprar casa em Braga?

Zonas mais caras:

• São José de São Lázaro e São João do Souto: 2.424 euros/m2 (-1,5% anual);
• Maximinos – Sé – Cividade: 2.423 euros/m2 (+9,4%);
• São Victor: 2.400 euros/m2 (+21,4%).

Zonas mais baratas:

• Merelim (São Pedro) e Frossos: 1.709 euros/m2 (+31,5%);
• Palmeira: 1.774 euros/m2 (+23,6%);
• Merelim (São Paio) – Panoias – Parada de Tibães: 1.924 euros/m2 (+35,2%).

Radiografia rápida do mercado imobiliário em Braga

• Novo máximo histórico nos 2.173 euros/m2;
• Subidas expressivas em zonas periféricas, com ganhos acima de 30%;
• Mercado heterogéneo, com algumas zonas em queda mensal;
• Este (São Pedro e São Mamede) destaca-se com subida anual de 26,4%;
• Algumas zonas corrigem, como São Lázaro (-1,5% anual).

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