Montepio Gestão de Activos compra parque logístico Portfolio Axis

O Portfolio Axis tem um novo proprietário. Gerido pela Montepio Gestão de Activos, Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A., o Valor Prime – Fundo de Investimento Imobiliário Aberto é o novo dono deste parque logístico core composto por três ativos, estrategicamente localizados em Vila Nova de Gaia, Santo Tirso e Algoz.

Esta transação contou com a assessoria da Dils, que atuou como consultor exclusivo, responsável pela estruturação da operação, definição da estratégia e execução integral do processo. Processo esse que foi integralmente conduzido fora de mercado. 

Com uma área total de ABL de 57.700 metros quadrados (m2), a Portfolio Axis foi adquirida a fundos geridos pela Blackstone, um dos maiores investidores institucionais globais, por um valor bruto total superior a 50 milhões de euros, revela a consultora em comunicado.

Citado na nota, Nuno Esteves, Head of Industrial, Logistics & Data Centers da Dils, adianta que “o Portfolio Axis demonstra de forma exemplar a maturidade que o mercado logístico português atingiu, oferecendo hoje ativos core com especificações técnicas de última geração, certificações ESG e contratos de longo prazo com inquilinos líderes nos seus setores”, como é o caso destes três ativos.

Por sua vez, Marlene Tavares, Head CRE Investment, destaca a enorme satisfação em assessorar esta transação, representando a Montepio Gestão de Activos, e em “contribuir para a execução de uma estratégia clara de reforço da exposição ao segmento logístico e de elevação da qualidade do portefólio”. A responsável sublinha ainda o “marco relevante para o mercado, num momento em que os investidores institucionais procuram precisamente ativos com este perfil de resiliência e performance”.

A transação deste ativo, que combina características determinantes como localização estratégica, qualidade construtiva e ‘covenant strength’ de nível europeu, reforça o papel central de ‘players’ nacionais como a Montepio Gestão de Activos no investimento imobiliário no país.