Mega empreendimento residencial vai nascer na zona oriental de Lisboa

A cidade de Lisboa vai receber um dos seus maiores empreendimentos residenciais desta década, num investimento global estimado em 200 milhões de euros. O terreno está localizado na zona oriental de Lisboa, entre os Olivais, Portela e Parque das Nações, junto aos Jardins do Cristo Rei, e tem 42 mil metros quadrados (m2) de área de construção exclusivamente residencial.

O projeto de loteamento aprovado foi adquirido pela VIZTA e no total contará com 460 apartamentos de T1 a T4, distribuídos por quatro lotes. A primeira, a ser lançada no terceiro trimestre de 2026, terá cerca de 160 frações e foca-se especialmente em jovens famílias, com a assinatura “Criar Cidades para Todos”. 

Já se encontram em execução as infraestruturas de urbanização, devendo ficar concluídas no final do primeiro trimestre do próximo ano. Destaque para um novo jardim público de 9 mil m2, com mais de 400 novas árvores, cerca de 8 mil arbustos e, ainda, 241 lugares de estacionamento público.

Atualmente a VIZTA conta com 15 projetos nas regiões de Lisboa, Porto e Algarve, somando um valor bruto de desenvolvimento de 840 milhões de euros. O seu portefólio tem já cerca de 2 mil habitações e 200 mil m2 de área de construção. “Continuamos a procurar oportunidades para investir e desenvolver os nossos projetos, sempre no sentido de criar mais oferta de habitação para as famílias portuguesas”, adianta o CEO da VIZTA, Fernando Vasco Costa, citado em comunicado.

Projeto de grande escala na zona oriental de Lisboa pensado para jovens proprietários

No caso deste novo mega empreendimento, o responsável da promotora, refere-se à aquisição como “um marco importante na expansão da VIZTA”, que reafirma a capacidade da empresa em “identificar e desenvolver projetos de grande escala, com impacto positivo na cidade de Lisboa e no mercado da habitação português”. 

“Trata-se de um investimento que consolida a presença da VIZTA em Lisboa e reflete o nosso compromisso em Criar Cidade para Todos. Este será um projeto de referência, que combina arquitetura de qualidade, mas inovadora para as jovens famílias poderem ser os seus futuros proprietários, perto dos grandes centros, com infraestruturas, zonas verdes generosas e, acima de tudo, com a comodidade de viver num contexto urbano bem planeado”, acrescenta o responsável.

Venda de terrenos comprados pela VIZTA gerou interesse de vários investidores

Este é o maior negócio da VIZTA desde a sua criação, tendo sido assessorada pela Cuatrecasas, Dils e Reify. A operação contou com a assessoria da CBRE em representação dos vendedores, bem como da sociedade de advogados PLMJ.

Para o Responsável de Capital Markets da CBRE, Igor Borrego, “esta transação representa um dos maiores projetos residenciais em Lisboa dos últimos anos”, revelando que “o processo de venda gerou interesse tanto de investidores nacionais como internacionais, refletindo a necessidade crescente de terrenos prontos para desenvolvimento”. 

“Felicitamos o nosso cliente pela venda e agradecemos à VIZTA a sua agilidade e disponibilidade para chegar a acordo, o que facilitou todo o processo de transação”, conclui Igor Borrego.