Escritórios no Porto: mais de metade do VIVA Offices está ocupado

É na Zona Empresarial do Porto que se situa o VIVA Offices, um edifício de escritórios propriedade da Sonae Sierra e do Grupo Ferreira (GFH) que acaba de ultrapassar 60% de ocupação da sua área disponível para arrendamento.

Este edifício de nove pisos, cada um com cerca de 2.000 metros quadrados (m2), conta com uma área total de 21.500 m2 e mais de 10.000 m2 de jardins e zonas verdes e destaca-se pelo conceito de ‘open space’ e pelas varandas panorâmicas de 360º, refere em comunicado a Sonae Sierra, braço imobiliário do grupo Sonae.

Com assinatura arquitetónica do gabinete Broadway Malyan, o ativo oferece ainda mais de 300 lugares de estacionamento e integra critérios ESG como a utilização de painéis fotovoltaicos, carregadores de veículos elétricos, sistema de reutilização de águas pluviais e infraestruturas para uma mobilidade sustentada. Atualmente encontra-se em processo de certificação LEED Platina.

Comercializado em regime de co-exclusividade pela Cushman & Wakefield e pela Savills, o VIVA Offices começará em breve a receber os novos inquilinos.

Alexandre Fernandes, administrador da área de developments da Sierra, refere, citado na nota, que “este marco de ocupação demonstra a confiança do mercado no VIVA Offices e reforça” o compromisso da empresa “em criar espaços de trabalho inovadores, sustentáveis e adaptados às necessidades das empresas modernas” E acrescenta que a empresa continua empenhada “em proporcionar ambientes que promovam o bem-estar, a eficiência e a sustentabilidade”.

Por sua vez, Rui d’Ávila, administrador do GFH, sublinha que o VIVA Offices representa para o Grupo Ferreira mais que um edifício de escritórios. “É um exemplo concreto da nossa visão de promover projetos imobiliários que aliam qualidade construtiva, inovação tecnológica e responsabilidade ambiental”, salienta. O responsável destaca ainda que “atingir 60% de ocupação confirma que o mercado valoriza espaços que proporcionam bem-estar, eficiência e sustentabilidade”.

Também Maria João Pinto, Associate, Head of Office Agency Porto Cushman & Wakefield, sublinha a “procura muito positiva desde o seu lançamento”, algo que “reflete a escassez de edifícios de elevada qualidade no Porto”.

“Quando os projetos são bem concebidos, com foco nas necessidades reais dos ocupantes, e ganham forma, o mercado responde e as áreas são rapidamente absorvidas. Atualmente, o edifício apresenta uma disponibilidade de cerca de 30%, representando uma oportunidade única para empresas que valorizam elevados padrões de conforto, eficiência e sustentabilidade. Trata-se de um projeto de referência, já pronto a receber fit-out”, acrescenta a responsável.

Por fim, Graça Cunha, Offices Associate, Savills Porto, refere-se ao VIVA Offices como símbolo de uma “nova fase de maturidade e exigência que o mercado de escritórios do Porto está a viver”. E conclui: “As empresas procuram, cada vez mais, espaços que não sejam apenas funcionais, mas que reflitam a sua identidade, os seus valores e o compromisso com a sustentabilidade. Este projeto cumpre plenamente esses objetivos, oferecendo um equilíbrio notável entre funcionalidade, conforto e design. Este tipo de oferta é essencial para acompanhar o ritmo de crescimento e internacionalização do Porto”.