Construtoras dos EUA unem-se para dar 1 milhão de casas acessíveis

As grandes empresas de construção de casas nos EUA estão a trabalhar no desenvolvimento de um novo plano habitacional para enfrentar a crise de acesso à habitação no país, revela a Bloomberg.

O projeto, que inclui grandes empresas como a Lennar e a Taylor Morrison, planeia mobilizar cerca de 250 mil milhões de dólares (pouco mais de 210 mil milhões de euros à taxa de câmbio atual) em investimentos privados para construir até um milhão de casas a preços acessíveis.

Embora nenhum prazo tenha sido anunciado, o plano prevê, inicialmente, que os proprietários farão pagamentos mensais durante os três primeiros anos, tratando-se de um sinal ou entrada da casa. Após esse período, os compradores deverão pagar os restantes valores para garantir as habitações. Além disso, quem comprar a sua primeira habitação terá prioridade no acesso a estes imóveis.

Embora a iniciativa seja privada, os promotores imobiliários decidiram batizar o projeto de ‘Trump Homes’, com o intuito de atrair investimentos e apoio da Casa Branca, especialmente no que diz respeito a empréstimos habitação, refere o mesmo meio.

Para alcançar esse plano e colocar mais casas no mercado a preços acessíveis, grandes empresas de financiamento imobiliário, como Fannie Mae e Freddie Mac, devem fazer parte do programa. Caso contrário, seria muito difícil executá-lo, indica ainda a Bloomberg.

Embora o programa ‘Trump Homes’ ainda esteja em fase de projeto e dependa da adesão de mais construtoras, a proposta reflete uma tentativa do setor privado de se alinhar às prioridades federais, ao mesmo tempo que responde a uma escassez estrutural estimada em vários milhões de casas nos EUA.

Até o momento, não houve confirmação oficial da Casa Branca nem um cronograma de implementação, mas o projeto é uma das iniciativas mais ambiciosas propostas recentemente para expandir a oferta de casas acessíveis no país.